買房容易忽略的五大因素 你中了幾槍?

來源:時間:2020/1/9 3:10:00

買房是件大事,如果忽略這關鍵因素,生活不開心、住得不舒心實在是苦不堪言啊!快來看看買房容易忽略的這五大因素,你中了幾槍?

、傾盡所有付首付
對于剛需購房一族來說,買房除了要考慮首付額度,還要考慮每月的還貸壓力以及未來的生活成本。如果沒有全面考慮,而是傾其所有,甚至背負外債來買房,就會對家庭產生很大的負擔。
買一套大房子還是兩套小房子,很多人有這樣的糾結,前提是不限購的城市。有兩個朋友,其中一個傾其所有買了一套大戶型的房子,雖說是一步到位了吧。但是結婚不久就有了寶寶,不僅少了一方的經濟來源,生活支出也多了起來,于是家庭中矛盾不斷。而另一個朋友,考慮到自己的情況,買了兩套小戶型的房子,一套自住,一套出租。并且房租還*了一部分房貸,慢慢地有了更充足的積蓄,并且做了規劃,把小孩基礎教育成長部分積蓄、自己的事業或就業基礎準備、孝敬及往來必備應該在首付中留有余地,生活也舒心了很多。
二、貪便宜不顧其他
和第一種情況相反,有人覺得不要給自己那么大的壓力,于是選了郊區的房子。雖然郊區的房子不擁擠,而且空氣好,但入住率低,對于冬天的供暖也是一個問題。此外,郊區大房子的升值空間不大且變現極難,交通和配套很難是短時間內完善起來,買菜、購物、看病、娛樂,郊區與市區的區別會很大。因此對于居住,特別是有老人和小孩子的家庭是十分不便利的。
三、不考察盲目跟風
有人認為買房就和購買其他商品一樣,買的人多自然是商品只得信賴。特別是一些樓盤出臺各種**政策,于是一窩蜂的搶購**房源。但是殊不知這只是開發商的一種營銷手段,還有結合自己的實際情況選擇。所以一定要仔細考察,不能盲目跟風。
四、忽略樓盤的宜居性
在選房的過程中很多人會著眼于教育醫療設施日常生活方面,往往忽略了樓房的宜居性。一般來講,如果買房不是為了單純的投資,一定要以房子的宜居性來衡量。宜居性不僅是指房子的教育醫療的完善,更要關注入住之后的感受、舒適度。比如靠近噪音嚴重的廣場,車位緊張的樓盤,很難滿足宜居性。買房容易忽略的五大因素,你中了幾槍?
五、忽略小區物業服務
話說很多人買房時考慮很多,比如開發商品牌、戶型以及采光等問題,但是忽略了物業環節。物業不僅涉及小區的環境衛生、公共區域的設施維護等問題,還有居住的整體氛圍。好的物業處理問題及時回復,嚴謹的安保以及貼心的服務,整個小區的氛圍都能舒適。否則,遇到不良物業,實在是常常惹了一肚子氣。
買房容易忽略的五大因素 你中了幾槍?
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