裝修保證金什么時候退 保證金的作用是什么

來源:時間:2020/1/10 3:17:00
如果是購買新房的朋友們,應該都有經歷過繳納裝修保險金的事情吧,新房購買之后一般都只是毛坯房,房子需要進行裝修,但是在裝修的時候大家需要向物業繳納一定的保證金,這部分錢是可以在裝修完畢之后退回的,相信大家都想要知道具體的時間吧,那裝修保證金什么時候退?保證金的作用是什么?

裝修保證金什么時候退
新規對裝修保證金作出規定,業主在裝修前應與物業服務企業簽訂裝修管理協議,物業公司可向業主收取不超過1000元的裝修保證金,業主裝修完畢后應及時告知物業服務企業查驗,物業公司應當在3日內前往查看,7日內作出是否違法、違規的答復,對業主未違規的,物業公司應及時如數退還裝修保證金。

保證金的作用是什么
1、適應建筑業市場的特點,以適應建筑業先簽臺同后施工的特點,實行履約保證金制度,可以增強建設單位對承建商的信任度,減少投資方的風險,為雙方的合作打下良好的基礎。
2、保證招標承建商市場運作的規范化,杜絕不合理的壓價競標,實行履約保證金制度后,中標的承建商如果不按合同的造價執行,建設單位可以另外選擇承建商,履約保證金不退還原中標的承建商,用作補償招標單位另選承建商的費用損失。
3、維護合同的法律效力,保證合同的正常履行,履約保證金是招標單位對中標承建商極為有力的約束條件,有利于建設單位、監理單位對承建商實施有效的監督與控制,防止降低工程質量水平,促使承建商認真履行合同。
4、有利于我國建筑業市場同國際市場接軌,履約保證金是國際建筑市場運作的一個慣例,世行指南和亞行準則都有相應規定,保護國內投資者的利益,使我國建筑業市場同國際市場在相關規定上同步,為我國更好的參與國際大競爭做出貢獻。
上面就是小編給大家講到的裝修保證金什么時候退?保證金的作用是什么的全部內容,裝修保證金的退回是一個時間的,并不是裝修完了之后就可以馬上退的,這一點大家要清楚,具體的時間相信各位通過上文也已經詳細了解到了,關于保證金的作用也在上文有做出解釋。
裝修保證金什么時候退 保證金的作用是什么
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