租客出租房內自殺 業主需要賠償或能獲得賠償嗎?

來源:時間:2020/1/16 3:05:00
現在我們發現很多人身在異鄉上班,沒有自己的的房子,公司也不給配公寓,因此沒有辦法我們只能選擇去租房子,不是自己的房子,那么如果在租房子期間,租客自殺那么房東需不需要去賠償呢?組合自殺后導致房屋價值貶值業主能不能獲得相應補償?我們一起通過文章來了解一下吧!
租客出租房內自殺 業主需要賠償或能獲得賠償嗎?
租客租房期間自殺房東要賠錢嗎
一般情況下是不用負責的,不給也可以,不過從道德角度一般都是給點,其實就是看他們值得憐憫。當然死者家屬執意索賠,那是不合法的,也就是從人文和道德角度可以給,從法律上不需要給。
另外,死亡原因也很重要,比如要是煤氣天然氣自殺,你還要有告之義務,否則你要受第三方責任。如果提前告之那你就不負責任。
還有你出租的房屋是否有出租許可證,沒有的話屬于非法出租,還有和房客簽定的協議是否有安全協議,一般街道等都會提供出租人這個協議的,如果有簽那就沒什么問題了。第3方責任的話只是罰款,并不會涉及刑事責任。根據我國相關法律規定,如果房東出租的房屋存在質量瑕疵時需要對租客的損失承擔賠償責任,如果出租的房屋沒有質量瑕疵則不需要承擔責任。
出租房發生命案房主可索要兇宅貶值費嗎?
律師分析:兇宅貶值費于法無據
目前我國法律法規并沒有對這類“兇宅”進行明確的定義,所謂的兇宅,只是一種民間俗稱,是一種無根據的猜測。
另有一種說法是,可以認為兇宅的認定屬于唯心主義的觀點,它不能影響到房屋的架構、使用功能,不會貶值。而我國是社會主義國家,應當以辯證唯物主義的觀點分析問題。
房屋作為不動產,其價值取決于房屋本身的位置、面積等綜合因素。屋內是否曾發生人員死亡,與房屋使用和房屋價值并無必然聯系。所以,房主索要“兇宅貶值費”其實于法無據。
租客出租房內自殺 業主需要賠償或能獲得賠償嗎?
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